Θα Διπλασιαστεί η Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, το 2025: από 10% σε 20%

20% Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Με το νέο έτος, 2025, θα διπλασιαστεί η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, για τους ιδιοκτήτες με κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, με την προϋπόθεση πως έχουν ασφαλίσει το σπίτι τους ή τα σπίτια τους από τις φυσικές καταστροφές (πλημμύρα, σεισμό, πυρκαγιά). Επομένως, το πληρωτέο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα καταγράψει μεγαλύτερη ΕΚΠΤΩΣΗ, από 10% σε 20%, την οποία θα λάβουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Φεβρουαρίου 2025.

Παράδειγμα για κατοικία αξίας έως 500.000 ευρώ:

Ιδιοκτήτης με ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ και εφόσον έχει ασφαλίσει το σπίτι του για όλο το χρόνο, θα κερδίσει έκπτωση 20% και τότε θα πληρώσει φόρο 400 ευρώ, το 2025. Δηλαδή, θα κερδίσει 100 ευρώ αντί 50 ευρώ (10% έκπτωση).

Τί γίνεται με του ιδιοκτήτες που έχουν κατοικία αξίας άνω των 500.000 ευρώ;

Όσοι ιδιοκτήτες έχουν κατοικία συνολικής φορολογητέας αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ δεν διπλασιάζεται, απλά παραμένει στο 10%. Επίσης, για τις ανασφαλίστες κατοικίες αυτής της κατηγορίας, προβλέπεται ότι το κράτος δεν θα τις αποζημειώνει, για ζημιές που οφείλονται για ζημιές από φυσικές καταστροφές. Το χρονικό όριο για αυτές τις ανασφάλιστες κατοικίες είναι μέχρι την 1η Ιουνίου 2025. Να σημειωθεί ότι το ίδιο ισχύει για ανασφάλιστες επιχειρήσεις με τζίρο άνω από 500.000 ευρώ ετησίως, ένα μέτρο που ως τώρα ίσχυε για επιχειρήσεις με τζίρο άνω των 2 εκατ.ευρώ.

Τί πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών για να κερδίσουν την έκπτωση;

Θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον για 3 μήνες. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι κάτω από 1 χρόνο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Επίσης, ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται έκπτωση.
2. Οι ασφαλισμένες κατοικίες θα πρέπει να περιέχουν καλύψεις για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

💡 Σημαντική σημείωση: Η έκπτωση στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.

Μην ξεχάσεις να ασφαλίσεις την κατοικία σου, για να κερδίσεις την ΕΚΠΤΩΣΗ από τον ΕΝΦΙΑ!